EN|RU|UK
 Общество
  482  5

 Юристы считают, что "дешевая ипотека" от Азарова содержит множество рисков для украинцев

Юристы рассмотрели договор о предоставлении частичной компенсации процентов по государственной ипотеке и нашли в нем недостатки.

Об этом пишут Комментарии, передает Цензор.НЕТ.

Так, согласно договору, заемщик получает обещанные деньги, только если средства на эти цели были предусмотрены в госбюджете на соответствующий год, а учреждение, выплачивающее компенсацию, получило их вовремя и в полном объеме.

"Если средства не будут выделены, заемщикам придется самостоятельно выплачивать банку проценты в полном объеме, как это было в период кризиса 2008-2009 годов. Это может привести к просрочкам, применению банками штрафных санкций и, соответственно, обращению взыскания на предмет залога", - отмечает старший партнер "Кравец, Новак и партнеры" Ростислав Кравец.

Читайте на «Цензор.НЕТ»: У Азарова изменили порядок выдачи дешевых ипотечных кредитов

По словам премьер-министра Николая Азарова, в проекте госбюджета 2013 года на выплаты по дешевой ипотеке предусмотрено 1 млрд грн. Но будут ли в казне деньги в последующие годы (в рамках льготной программы кредиты выдаются на 15 лет), предсказать не может никто.

Зато обязательства перед банком заемщику придется гасить в любом случае. Иначе финучреждение начнет насчитывать штрафы, предусмотренные кредитным договором. Они могут в два и более раза превышать размер пени, которую горе-заемщик имеет право потребовать от государства.

Читайте также на «Цензор.НЕТ»: Азаров: "Нас не удовлетворяют темпы развития программы доступного жилья"

Кстати, выплата компенсации по кредитной ставке автоматически прекращается в случаях расторжения договора с кредитующим банком или застройщиком. То есть фактически финансовое благополучие заемщика зависит от добросовестности не только государства, но и остальных участников схемы.

"В случае расторжения договора, государство потребует возмещения всех ранее предоставленных компенсаций. Альтернативный вариант - продолжать верить застройщику, гасить кредит и получать компенсацию, надеясь, что проект все-таки будет завершен", - предостерегает Александр Бородкин.

Источник: https://censor.net.ua/n218116
Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
 
 
 
 
 
 вверх