EN|RU|UK
 Форум Украины(625046)
  211  11
Тему создал: Без Имени

Инвестиции в землю и недвижимость в Украине названы самыми рискованными!

Компания MPP Consulting назвала топ-10 самых рискованных для инвестирования отраслей в Украине за последние два месяца, май и июнь 2008 года. Первые две позиции неизменно занимают земля и недвижимость.



Для рейтинга разработана 100-бальная шкала уровня риска инвестирования. Первые десять позиций выглядят так:

1. Земля - 99
2. Недвижимость - 98
3. Строительство - 97
4. Стройматериалы - 96
5. Банки - 93
6. Реклама - 85
7. Туризм - 81
8. Мебель и деревообработка - 78
9. Транспорт - 76
10. Бытовая техника - 75

Самые рискованные отрасли получают оценку от 80 до 100 баллов. Таких отраслей названо семь, хотя в прошлых двух месяцах таких было пять. По сравнению с мартом-апрелем 2008 года из рейтинга исчезли СМИ и животноводство (с седьмого и девятого мест соответственно), вместо них на двух последних позициях появились транспорт и бытовая техника.

Земля и недвижимость занимают первые две позиции за все время существования этого рейтинга, с сентября 2006 года. Хотя в последнем рейтинге земля заняла первую позицию, на которой традиционно находилась недвижимость.

Авторы исследования отмечают, что кризис рынка недвижимости все больше набирает обороты. Тем не менее, вкладывать деньги в землю еще более рискованно из-за того, что рынок земли обрел все черты крупной "финансовой пирамиды" всенародного масштаба. А неадекватное ценообразование и высокий уровень спекулятивных настроений практически полностью вытеснили с этого рынка конечного потребителя, без которого не может нормально развиваться ни один рынок.

Строительство и стройматериалы, как привязанные к рынку недвижимости отрасли, остаются на третьей и четвертой позициях с прошлого рейтинга. Аналитики из MPP Consulting отмечают, что наблюдается стабильный отток инвестиций с рынка недвижимости и соответствующее уменьшение заказов на строительные и ремонтные работы. Учитывая большую инертность рынка недвижимости, стоит ожидать, что приток финансирования строительства исчез надолго.

Пятое место сферы банков обусловлено, по мнению авторов рейтинга, жесткими условиями для инвестирования в эту сферу, обусловленными государственной финансовой политикой. Сегодня инвестиции в создание новых или покупку существующих банков стали слишком рискованны, поскольку кардинального изменения в структуре доходов населения в стране пока не произошло и не предвидится.

Рекламный рынок попал в рейтинг из-за того, что оживления в сфере не наблюдается - период перенасыщения перешел в более существенную конкуренцию внутри отрасли за основных клиентов, и в ближайшей перспективе не стоит ожидать существенных изменений ситуации в данном сегменте.

Рискованность инвестирования в транспорт, как отмечают аналитики, зависит от цен на топливо и объемов грузооборота. Если цена топлива продолжает свой безудержный рост, то объемы грузоперевозок начинают слегка снижаться, и в дальнейшей перспективе стоит ожидать еще большего падения, поскольку снижение потребления товаров конечными потребителями сказывается и на всех смежных отраслях.

Три места во второй половине рейтинга рискованных для инвестирования отраслей занимают мебель и деревообработка, туризм и бытовая техника. Это обусловлено экономической нестабильностью, пересмотром населения своих доходов и изменением потребительской корзины. Снижение реальной покупательной способности населения в первую очередь дает повод потребителям отказываться от необязательных покупок товаров длительного пользования, а также отказываться от "отдыха с комфортом", на который рассчитывали туроператоры.

В MPP Consulting отмечают, что вся информация предоставляется исключительно в информационных целях и не может быть побуждением к каким-либо действиям.

Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
 Сейчас пишут
, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Eugeniusz 1, Вася Городской, Лилия Стацкая, Volodja2911, 133133, Змиевобандеровец, Татьяна Ломонос, Sud Lincha, Serg Sergeev, valentyna 7f6f0f14, Стрелок, Dron, SergTranscarpathian, Джамал, Игорь Брунь, Евлампий Хрюкин, Никола Правый, Петро Карпенко 069d61b7, Вячеслав Крук, Two Step From Hell, uegfybyf, Константин Гризодубо, кацахол, Евгений Калашников, Иван Пупкин 2c075116, Colt, Valentin Kornilov, Павел Шевченко db7d584a, Василий Васильев 79630a4d, РоботБАндер2, Envoy, Сергей Успеньев, sobir, Україна ЮА, Valentin Nasus, Denisn, я гражданин Украины, Ксен Ляпін, Утилизация ватников, Банду-геть, Берлага Дрейфус, Radoslav Sikorsky, Stog, Серж Серж 3e25498f, Tatyana Pomolova, ConfianZa, Frol Fedoroff, Vladislav R 85fbc9a9, Странник Виртуальный, Tierre, Надія Лезновська, Igor L, Игорь Д, zaParisian, marina marinina, Япона Мать, frosch, Alex Fahrer, Vsevolod Marchenko, Вова Индюков, Gennadiy Golitsin, Анатолий Выхор, Фсх, Владислав 1, Гарик Не инженер c161d501, нервы украины, Urs, Otec Pigidiy, Том Джонс, Йозеф Швейк, Rjr
 Всего на сайте: 223 писателя
 
 
 
 
 
 вверх