EN|RU|UK
 Форум Украины(636352)
  267  12
Тему создал: Укр....

Суто український парадокс цін на житлову нерухомість

В даний час склалась ситуація, що людям вигідно продати свої квартири, покласти гроші на депозит та жити в орендованому житлі. Наприклад, квартира коштує 500 тисяч гривень. Депозит дасть дохід з цих грошей на рівні 15% мінімум. Отже маємо 75 тисяч гривень на рік , або 6250 гривень на місяць. І це мініму, бо є депозити і по 20% зараз. А тепер скажіть, хіба за такі гроші ви орендуєте квартиру, яка коштує приблизно 100 000 доларів? Звичайно ж, що оренда коштує дешевше.
А якщо взяти більш дорогу квартиру для прикладу, то там різниця між доходом по депозиту та орендою ще більша виходить. Отже зараз невигідно не те що купувати житло, а невигідно навіть володіти тим житлом , яке вже є в власності. Бо через доход за депозитами відбувається одночасно і оплата корисної споживацької властивості (власне факт наявності житла) і одночасно відбувається позитивний фінансовий результат, який можна використати для подальшого накопичення грошей на купівлю того ж власного житла в майбутньому.
Ті люди, які за таких умов ще і в кредит купують житло , та виплачують відсотки банку, - взагалі лохи.
Висновок: поки ціна на депозити не впаде до такого рівня, щоб орендувати стало невигідно, купувати житло - це вчинок недалекоглядної та економічно безграмотної людини. Якщо раніше ще існував фактор подорожчання житла, і можна було самовиправдатись, що потім буде дорожче купувати, то зараз потенціал росту цін вже вичерпано. Отже самий час ПРОДАВАТИ! поки не пізно і ціна не обвалилася взагалі.

Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
 Сейчас пишут
, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Natalia Mangion, Игорь Хирскл, Cтарий Кінь, russkiy ukrainec, Андрій Польщенко, НБ, Володимир Мик, Dnipro 75ed19bb, Badahos Esp, Igor L, Urs, пачую кожнава, Михаил Гагарин c0702ddd, Антон Гнатюк, Welt Schmerz, Udo Dirkshnaider, Пирожок, Чуб, Hazan Eldoran, Kamate Kaora, Ksenia VB, Ярик Сус, Василь Мороз a20b71c3, Игорь b007627d, Tierre, Fell, про, polop, Aлександр Alexsis, Алла Новосад 5b57f84f, Алексей Украинец a7b7c4cd, Алексей Носов d8330900, Ярослав Викторович, Вася Шевченко f77d76ba, ВКЛ_это_мы_01, Serg Sergeev, сам прихожу, uegfybyf, литвин, Vlad Nikolsky, Саша Крест, Злий Грицько, Иван Афанасьев, Ніна Татарченко, Vidock, Vladislav R 85fbc9a9, Саня Лозовий, А П 6d5dcd2e, курвиметр, Ali Hasan, Антип61, Alex Rozhenko, НацЕг, Шрек Баблокат, Vladimir Rentyuk, Константин Чигрин 0526e6d3, Valerey Schetko, cvthtrf, Валерий Андреев 761e6ca0, Ming Uing b56f719d, Denisn, Vovcheg Zak, Правда Жизни 264a636c, Иннокентий beer, Ander14
 Всего на сайте: 214 писателей
 
 
 
 
 
 вверх