EN|RU|UK
 Форум Украины
  267  12

 Суто український парадокс цін на житлову нерухомість

В даний час склалась ситуація, що людям вигідно продати свої квартири, покласти гроші на депозит та жити в орендованому житлі. Наприклад, квартира коштує 500 тисяч гривень. Депозит дасть дохід з цих грошей на рівні 15% мінімум. Отже маємо 75 тисяч гривень на рік , або 6250 гривень на місяць. І це мініму, бо є депозити і по 20% зараз. А тепер скажіть, хіба за такі гроші ви орендуєте квартиру, яка коштує приблизно 100 000 доларів? Звичайно ж, що оренда коштує дешевше.
А якщо взяти більш дорогу квартиру для прикладу, то там різниця між доходом по депозиту та орендою ще більша виходить. Отже зараз невигідно не те що купувати житло, а невигідно навіть володіти тим житлом , яке вже є в власності. Бо через доход за депозитами відбувається одночасно і оплата корисної споживацької властивості (власне факт наявності житла) і одночасно відбувається позитивний фінансовий результат, який можна використати для подальшого накопичення грошей на купівлю того ж власного житла в майбутньому.
Ті люди, які за таких умов ще і в кредит купують житло , та виплачують відсотки банку, - взагалі лохи.
Висновок: поки ціна на депозити не впаде до такого рівня, щоб орендувати стало невигідно, купувати житло - це вчинок недалекоглядної та економічно безграмотної людини. Якщо раніше ще існував фактор подорожчання житла, і можна було самовиправдатись, що потім буде дорожче купувати, то зараз потенціал росту цін вже вичерпано. Отже самий час ПРОДАВАТИ! поки не пізно і ціна не обвалилася взагалі.Источник: https://censor.net.ua/f2409857
Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
 Сейчас пишут
, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Андрей Дидовик, Володимир Букарєв, Лилия Стацкая, Андрей Шевченко 73396fdd, Паравоз, Roma fca25eee, Franz Maser, Светлана Бессарабова, Олег Балакін f269e7eb, Крим Український 2e25f72b, Нимерович, Алексей Носов d8330900, botoks, Аль Капучіно, roshenko q, Kessirman 54, Welt Schmerz, чтец, ВКЛ_это_мы_01, Mikhail Andreev 096d30d7, Зоря Одесса, Берлага Дрейфус, Сергей Гнатенко, Привет, Антип61, буков, des_104, Евгений Калашников, Кардан_вал, IGORA, Vlad, PSG PSG, Sikh, Sergey Pupkin, мон, Зося Синицкая, Андрій Шаман, Славик Шустрик, OldCat
 Всего на сайте: 115 писателей
 
 
 
 
 
 вверх