EN|RU|UK
 Экономика
  504  3

 Благоприятные условия кредитования и соблюдение застройщиком всех необходимых норм приведет к увеличению инвестиций в строительство жилья, - эксперты

Строительство жилья на сегодняшний день является тем направлением, благодаря которому выживает строительная отрасль Украины и спрос на новое жилье у населения есть.

Об этом сообщил председатель совета директоров компании "Укрбуд" Юрий Пелых на пресс-конференции в Киеве, посвященной Дню строителя, сообщает Интерфакс Украина.

Он также отметил, что, даже при наличии спроса, возможности населения Украины инвестировать в строительство нового жилья ежегодно сокращаются из-за недоступности кредитных средств. "Основной инвестор у нас - это население, и мы чувствуем спрос. И увеличить объем частных инвестиций в строительство жилья возможно путем предоставления банками при содействии государства доступных кредитных средств для населения под такие цели с процентной ставкой 5-8% годовых", - подчеркнул председатель Совета директоров компании "Укрбуд".

Кроме того, Пелых акцентировал, что во времена экономического кризиса строительная отрасль является одной из главных, которая дает возможность вывести страну из кризисного состояния, благодаря тому, что развитие строительства, в частности, нового жилья, дает толчок для развития многим смежным отраслям. "Это абсолютно нормальный способ (доступность кредитных средств для населения, - ред.) выхода из такой ситуации... Если такой процент будет до 8%, то круг людей, которые смогут на этих условиях строить себе жилье, значительно расширится, рынок строительства жилья обеспечил бы перспективу для строительной отрасли и позволил бы привлечь к ее работе многочисленные промышленные предприятия. За счет этого в бюджеты различных уровней поступили бы дополнительные налоговые поступления, которых хватило бы для покрытия расходов государства на содействие банкам в предоставлении кредитов с низкими процентными ставками ", - подчеркнул глава совета директоров компании "Укрбуд".

В свою очередь генеральный директор "Центра технических решений-групп" Виктор Лещинский отметил, что очень важно, чтобы при стройках были выдержаны все нормы, проведены необходимые исследования и сделаны выводы, но сегодня, к сожалению, бывают и "серые застройщики", которые проводят работы без соблюдения необходимых правил. Центр, подчеркнул Лещинский, был создан с целью объединения профессионалов-экспертов, которые могут предоставить техническое сопровождение инвесторам и генеральным подрядчикам, которые хотят строить только в рамках закона. "Центр технических решений-групп" создан в 2016 году, и это мощная команда профессионалов: менеджеров и строителей технического направления, юристов, финансистов, предоставляющая экспертные консультации и гарантирующая выводы на основе всей нормо-правовой базы Украины ", - сообщил Лещинский.

Отвечая на вопрос о том, всегда ли учитывает застройщик необходимость построения новых объектов социальной инфраструктуры (школы, садики и т.д.) при проведении большого строительства нового жилья, Виктор Лещинский акцентировал, что обязательные взносы застройщиков в местные бюджеты в виде долевого участия не направляются на развитие социальной инфраструктуры. "Все застройщики до ввода в эксплуатацию здания платят паевой взнос в бюджеты города, поселка. Почему не строятся школы, садики, или другие инфраструктурные объекты? Как распределяет местный бюджет эти средства - это вопрос к ним", - сказал Лещинский, добавив, что размер долевого участия, который застройщик вносит на развитие инфраструктуры, составляет минимум 4% от сметной стоимости строительства объекта. Он также отметил, что, кроме оплаты долевого участия, девелопер для начала должен получить от местных властей градостроительные условия и ограничения, которые описывают требования к застройщику по благоустройству территории, строительству школ, детсадов, детских площадок.

Напомним, что в Киеве накануне Дня строителя прошла пресс-конференция с участием президента Академии строительства Украины Ивана Назаренко, ректора КНУСА, вице-президента Академии строительства Петра Куликова, председателя Совета директоров компании "Укрбуд" Юрия Пелыха и гендиректора ООО "Центр технических решений- групп "Виктора Лещинского. Участники мероприятия поздравили всех строителей Украины с профессиональным праздником, а также предоставили экспертную оценку строительной отрасли, рассказали о достижениях за 25 лет независимой Украины, о современном строительстве и о планах на будущее.

строительство
VEhrNGRrdzVRekl3VEdwUmRUbEhUVEJNVmpnd1RHcFJkbVJEZVRCTVdGSm5aRWRETUV4cVVtaDBRelF3VEdnNE1GbElVbWQwUjBFd1REZFJkVTVIUXpCTVdGRjFPVWROTUZsSVVtZDBRM2t3VERROQ==
Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
   
 
 
 вверх