EN|RU|UK
 За рубежом
  35979  210
Материалы по теме:

 Массовый отъезд иностранцев из Москвы из-за санкций обрушил цены на аренду недвижимости

Сотрудники иностранных компаний массово покидают столицу России из-за сложной политико-экономической ситуации. Их отъезд начался еще летом этого года, а статистика начала осени только усугубила ситуацию.

Cпрос на долгосрочную элитную аренду в Москве уже снизился на 60%. Эксперты связывают ситуацию со снижением бизнес-активности иностранных компаний в России с санкциями из-за ее действий в отношении Украины, сообщает Цензор.НЕТ со ссылкой на РИА Новости.

Читайте также на "Цензор.НЕТ": Для отмены санкций Россия должна вернуть Крым Украине, - Коморовский

В частности, последняя волна санкций затронула нефтяную отрасль, что сказалось на многочисленных сотрудниках нефтяных иностранных компаний, в первую очередь - западноевропейских.

В связи с отъездом экспатов (иностранный работник или сотрудник предприятия, работающий за границей. - Ред.), которые составляли половину арендаторов всей элитной недвижимости Москвы - а в лучшие годы их доля доходила и до 80% - число предложений аренды возросло, а арендные ставки снизились. Cпрос на долгосрочную элитную аренду в Москве уже снизился на 60%. Доля таких арендаторов в общем объеме текущих контрактов уменьшилась примерно вдвое.

Читайте также на "Цензор.НЕТ": Пока РФ не возьмет на себя ответственность за события на Донбассе, санкции нужно усиливать, - посол Великобритании

Зачастую иностранные арендаторы освобождают квартиры и уезжают, даже не дожидаясь срока окончания аренды, несмотря на штрафные санкции со стороны собственников жилья за досрочное прекращение действия договора. Cвободные квартиры после отъезда иностранных арендаторов появились, прежде всего, в старом фонде в центре Москвы на традиционно облюбованных экспатами Патриарших прудах, Арбате, Красной Пресне, Плющихе. Падение спроса коснулось не только городского жилья, но и загородного: во многих эксклюзивных поселках уже нет никакого "листа ожидания".

Владельцам элитного жилья приходится менять и условия сдачи в аренду, причем с ущербом для себя: квартальная оплата меняется на ежемесячную, снижается арендная плата и так далее. Собственники даже соглашаются на 10-15% скидки. Время, требующееся собственникам для сдачи своей недвижимости, увеличилось минимум вдвое. В таких условиях многие владельцы элитных объектов предпочитают вообще снять предложение до лучших времен.

Читайте также на "Цензор.НЕТ": Четыре года санкций приведут Россию к банкротству, - немецкая разведка

Кризис на рынке элитной недвижимости заставил рантье даже продавать дорогую недвижимость в Москве, чтобы приобрести более дешевую: вместо одной большой квартиры в центре они покупают пять маленьких на окраине, где всегда есть спрос на дешевое жилье. К тому же такие квартиры требуют меньше вложений в отделку и обслуживание. Массовый отъезд экспатов из Москвы изменил и саму структуру спроса на элитную недвижимость в столице. Доля арендуемых ими квартир в бюджете до 5 тысяч долларов снизилась почти в два раза - с 45% до 25%.

TUV0SVVYTk9Remt3VEhKU2FIUkROREJNWjJjd1RDOVNaMDVES3pCWlRGRjFUa041U1U1RFp6Qk1OMUpuWkVkQ01FeHFVWFZET0haTWVTOVJjMDVIUVRCTVdGRjJaRU13TUV4Q09EQk1NMUYwWkVNd01FeE1VWFZPUXpJd1RHcFJkazVES3pCWlNGSm5kRWROWms1SFFqQk1SRkYyWkVNMk1GbGlVWFZPUXpSbVRrTldNRXhNVW1kT1F5c3dXVWhSZG5SSFR6Qk1aRGd3U25wUmRuUkhRakJNY2xGemRFTjNaazVEWnpCTU4xSm5aRWRDTUV4cVVtb3plbEZ2WkVOdk1FcEJQUT09
Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
Страница 3 из 3
<<<1 2 3
Страница 3 из 3
<<<1 2 3
   
 
 
 вверх