EN|RU|UK
Блоги Павло Мороз
  2422  1

Операція «Реєстрація»: що реєструвати у Державному реєстрі речових прав заборонено законом?

Кожного дня громадяни звертаються до державних реєстраторів з питанням реєстрації прав на об'єкти нерухомості. Деколи запити про реєстрацію не є доречними через те, що ця нерухомість не може бути зареєстрована відповідно до вимог чинного законодавства у Державному реєстрі речових прав. Тому перш ніж звертатись до реєстраторів необхідно самостійно розібратись, які об'єкти підлягають реєстрації, а які - ні.

Реєстратори вправі зареєструвати та внести відомості до Державного реєстру речових прав про такі об'єкти, як:

Ø земельні ділянки

Ø житлові будинки та квартири

Ø підприємства, які є єдиним майновим комплексом

Ø незавершені об'єкти будівництва

Ø інші житлові та нежитлові приміщення

В свою чергу Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачив і перелік об'єктів, що НЕ РЕЄСТРУЮТЬСЯ у Державному реєстрі речових прав.

До них належать:

Ø корисні копалини, рослини

Ø малі архітектурні форми

Ø тимчасові, некапітальні споруди, що розташовані на земельній ділянці переміщення яких можливе без їх знецінення або зміни призначення

Ø не можна зареєструвати автомобільну дорогу чи залізничну колію, електромережу, мережу зв'язку або теплову мережу

Ø будь-які судна (повітряні чи морські) та інші об'єкти цивільних прав на які можуть бути поширено правовий режим нерухомої речі

Ø споруди, що є приналежністю або частиною головної речі це можуть бути магістральні або промислові трубопроводи

Аби не виникало казусів та конфліктів необхідно бути уважними, перевіряти та розуміти, яку нерухомість можна реєструвати, а що державній реєстрації у Реєстрі речових прав не підлягає.



Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
   
 
 
 вверх